++++ VENDU EN 4 JOURS ++++

Superbe fermette datant de 1865, elle fut entièrement rénovée en 2017.
Ce corps de ferme a gardé son charme ancien dû à la parfaite combinaison d'éléments modernes et anciens et vous offre une surface habitable de 244 m², répartie sur 2 niveaux.
Cet objet vous séduira non seulement par sa remarquable conception qui se prête parfaitement pour une famille nombreuse, mais également par sa parfaite localisation à l'écart des nuisances et du trafic routier.
Venez découvrir cet objet rare et atypique qui se présente dans un très bon état général.
Érigée sur un terrain de 20,45 ares la fermette se compose comme suit:

Au rez-de-chaussée:
- hall d'entrée
- cuisine équipée indépendante
- (Salon / séjour type fumoir) disposant d'une cheminée
- spacieux double living
- une salle d'eau avec WC
- deux chambres à coucher
- buanderie
- local technique
- un grand garage
- deux emplacements extérieurs
- chaufferie
- un atelier
- une cave à vins
- une grande terrasse
- un spacieux jardin

Au 1er étage:
- hall de nuit
- une suite parentale avec salle bain et d'eau, WC ainsi qu'un dressing
- une chambre à coucher

Merci de contacter notre Bureau MAINSTREET REAL ESTATE au 20 21 00 93
pour toute information supplémentaire ou visiter le bien.
A votre disposition, Mathieu Afonso GSM: 691 229 717

++++++ VENDUE EN MOINS DE 4 SEMAINES ++++++
Pour bénéficier des mêmes services n'hésitez pas à contacter directement Mathieu Afonso au 691229717

Spacieuse maison contemporaine érigée sur un terrain de 4.25 ares, elle dispose d'une surface totale de 275 m² dont 205 m² habitables.
Construite en 2014 cet objet aux finitions haut de gamme vous séduira non seulement par la qualité de ses matériaux mais également par sa remarquable conception qui se prête parfaitement pour une famille nombreuse.
Aménagée avec beaucoup de goût, elle dispose des dernières évolutions technologiques, elle est notamment équipée d'une VMC double flux.
Venez découvrir cette maison d'exception, qui se compose comme suit:

Rez-de-chaussée:
- Hall d'entrée
- Une salle à manger
- Une cuisine ouverte entièrement équipée haut de gamme
- Un salon
- Un WC séparé
- Une terrasse
- Un jardin
- Un garage
- Un emplacement extérieur

1er ETAGE:
- Hall de nuit
- Trois spacieuses chambres à coucher
- Une salle d'eau et de bain avec WC
- Un WC séparé
- Un débarras

2e ETAGE:
- Une superbe suite parentale avec dressing, salle d'eau privative, WC et terrasse

Sous-sol:
- Deux caves
- Une buanderie
- Un local technique
- Une confortable salle de cinéma pouvant également servir comme bureau

Merci de contacter notre Bureau MAINSTREET REAL ESTATE au 20 21 00 93.
Pour toute information supplémentaire ou visiter le bien.
À votre disposition, Mathieu Afonso, GSM 691 229 717.

+++ Vendu +++

Villa à Steinsel, érigée sur un splendide terrain de 13,15 ares, orientés plein Sud avec vue dégagée sur la verdure. Si vous êtes à la recherche d'un véritable havre de paix, venez découvrie cette propriété bien localisée, qui dispose d'une très jolie piscine naturelle, entièrement à l'abri du voisinage.
La maison a été construite en 1980, a fait l'objet de certaines rénovations. Ainsi la menuiserie extérieur a été remplacée en triple vitrage en 2006. Une nouvelle cuisine a été installée en 2004 et la piscine naturelle ainsi que les alentours ont été aménagés en 2008.
Toute fois la maison nécessite des travaux de rafraîchissement à l'intérieur.
La maison a une surface nette habitable intérieure de 180 m2, une surface totale intérieure de 300 m2 et se compose comme suit:
Au sous-sol:
- Un garage pour 2 voitures
- Buanderie
- Chaufferie
- Débarras
Au 1er ETAGE:
- Hall d'entrée
- Cuisine équipée individuelle donnant sur la terrasse
- Séjour donnant sur la terrasse
- 1 Chambre ou bureau
- 1 salle de douche
- grande terrasse
- Grand jardin plein Sud avec piscine naturelle
2ième ETAGE:
- 1 chambre parentale avec dressing et balcon
- 2 chambres supplémentaires
- 1 bureau
- Salle de bains
GRENIER
- aménageable

Merci de contacter notre Bureau MAINSTREET REAL ESTATE au 20 21 00 93
pour toute information supplémentaire ou visiter le bien.

A votre disposition, Raison Jérôme, Gsm 621 235100.

+++ VENDU +++

Somptueuse maison d'architecte localisée à proximité du centre-ville de la capitale, cette demeure constitue un véritable havre de paix.
Implantée dans un cadre verdoyant cette maison offre de très beaux volumes ainsi qu'une vue dégagée sur le parc de Laval.
Venez découvrir cette maison d'exception qui se compose comme suit :

SOUS-SOL
- une grande chambre à coucher avec dressing.
- une salle d'eau.
- une grande cave.
- une buanderie.
- un local technique.
- garage et emplacement.

REZ-DE-CHAUSSEE
- hall d'entrée.
- un double living avec feu ouvert.
- une véranda avec accès à une terrasse ainsi qu'au jardin.
- une cuisine équipée avec espace dinatoire.
- un débarrât.
- WC séparé.

1ER ETAGE
- deux chambres à coucher avec dressing.
- un bureau.
- une salle d'eau.
- une salle de bain.

2IEME ETAGE
- deux chambres à coucher avec dressing
- une salle d'eau.
- un WC séparé.

Merci de contacter notre Bureau MAINSTREET REAL ESTATE au 20 21 00 93
Pour toute information supplémentaire ou visiter le bien.
A votre disposition, Mathieu Afonso, Gsm 691 229 717.

Le projet 'Am Klenge Park' à Bridel se compose de 6 maisons jumelées situées en plein coeur de la localité sur une petite impasse. Le projet se situe dans un cadre agréable et verdoyant.

A seulement quelques minutes de la Ville de Luxembourg et sur l'axe Luxembourg- Kopstal, les maisons se trouvent à proximité des facilités que le Bridel vous propose avec ses commerces, restaurants et son agréable environnement .

Dotées d'une architecture contemporaine et munies de finitions haut de gamme, ces maisons répondent aux dernières exigences en matière de performance énergétique.

Les prix indiqués s'entendent TVA 3 % comprise.

Le lot No 2 (252,31 m2) avec un terrain de 3,59 ares se compose comme suit:

Sous-sol (76,80 m2):
- double garage
- cave/local technique
- couloir avec escalier

Rez-de-chausée (78,02 m2):
- escalier avec couloir
- cuisine
- cellier
- living
- WC séparé
- terrasse 21 m2

1er étage (76,49 m2):
- escalier
- WC séparé
- 4 chambres à coucher
- salle de bains parents
- salle de bains

Pour tout renseignement, vous pouvez contacter le bureau Mainstreet Real Estate au 20 21 00 93 50. Claude Zovilé se tiendra à votre disposition pour tout renseignement au No 691 671 691.

++++++ VENDUE EN MOINS DE 10 JOURS ++++++
Pour bénéficier des mêmes services n'hésitez pas à contacter directement Mathieu Afonso au 691 229 717

Spacieuse maison contemporaine érigée sur un terrain en copropriété.
Elle dispose d'un jardin privatif de 4 ares et possède également une surface totale de 211 m² dont 191 m² habitables.
Construite en 2014, cet objet aux jolies finitions vous séduira non seulement par la qualité de ses matériaux mais également par sa remarquable conception qui se prête parfaitement pour une famille nombreuse.
Venez découvrir cette maison qui se compose comme suit:

Rez-de-jardin:
- Un salon
- Une salle à manger
- Une cuisine ouverte entièrement équipée haut de gamme
- Une buanderie
- Une terrasse
- Un jardin

1er niveau:
- Hall de nuit
- Deux chambres à coucher
- Une salle de bain
- Un WC séparé
- Une chaufferie

2e niveau:
- Hall d'entrée
- Une superbe suite parentale avec salle d'eau et WC
- Garage
- Deux emplacements extérieurs

3e niveau:
- Hall de nuit
- Une chambre à coucher
- Une salle d'eau avec WC
- Un débarras

Merci de contacter notre Bureau MAINSTREET REAL ESTATE au 20 21 00 93.
Pour toute information supplémentaire ou visiter le bien.
À votre disposition, Mathieu Afonso, GSM 691 229 717

+++ vendue +++

Venez découvrir cette charmante fermette, entièrement rénovée au cour des années.
Construit en 1782, cet corps de ferme a gardé son charme ancien dû à la combinaison d'éléments modernes et anciens et vous offre une surface totale de 400 m2, dont 260 m2 habitables, répartie sur 3 niveaux.
Cet objet vous séduira non seulement par sa remarquable conception qui se prête parfaitement pour une famille nombreuse, mais également par sa parfaite localisation à l'écart des nuisances et du traffic routier. Venez découvrir cet objet rare et atypique qui se présente dans un bon état général. Toutefois la propriété nécessite des petits travaux de rafraîchissement au niveau de la cuisine et des salles d'eaux.

Érigée sur un terrain de 08a 19 ca., la maison se répartit sur 3 étages et se compose comme suit:

Au rez-de-chaussée:
- hall d'entrée
- cuisine équipée séparée
- (Salon / pation / séjour type fumoir) disposant d'un poêle à bois
- spacieux bureau disposant d'un poêle à bois
- Un grand garage avec buanderie
- grange utilisée comme atelier (place pour 2 voitures)
- cave de la chaufferie
- cave de stockage sur 2 niveaux
- Terrasse avec étang
- spacieux jardin
- carport sur le coté latéral de la maison
- 3-5 emplacements extérieur

Au 1er étage:
- Hall de nuit
- Une salle de douche avec WC et baignoire
- Deux chambres à coucher
- grand séjour (avec poêle à bois) construit récemment
- Mezzanine
- bureau ou petite chambre supplémentaire
- débarras / grenier

Au 2ième étage:
- Hall de nuit
- deux chambres à coucher
- Une salle de douche

Merci de contacter notre Bureau MAINSTREET REAL ESTATE au 20 21 00 93
pour toute information supplémentaire ou visiter le bien.

A votre disposition, Raison Jérome GSM: 621 235 100

+++ A VENDRE +++

"LES HAUTS DE KIRCHBERG", un projet développé par le bureau d'architecture
" BOITO ARCHITECTES " offre une parfaite variété de logements. Futurs résidents et investisseurs trouveront le bien idéal. Le projet à 22 unités, réparties sur 4 niveaux, relie une architecture sobre et moderne à une fonctionnalité sans reproches. Les appartements seront tous équipés de finitions de luxe sur base de matérieaux de qualité choisis avec soin.
Tous les appartements bénéficient de spacieuses terrasses bien orientées ainsi que de spacieuses caves. Ce projet d'exception, le premier projet résidentiel certifié BREEAM au Luxembourg, ne vous séduira non seulement pas sa qualité de vie exceptionnelle, mais également par la conception des appartements.
D'autant plus les futurs occupant pourront profiter d'un service de conciergerie, afin de faciliter la vie quotidienne.

Les prix affichés s'entendent à 17%TVA comprise.
Les emplacements de Parking ne sont pas compris dans le prix affiché et pourront être achetés au prix de 70000€/emplacement.

Venez découvrir ce projet haut de gamme situé au Plateau du Kirchberg, un quartier de premier rang en plein développement, vous offrant toutes les commodités souhaitables.

N'hésitez pas à contacter notre bureau pour recevoir une documentation détailéé ou pour toute autre question supplémentaire.
A votre disposition, Mr. Federspiel Fernand - GSM: 691 984 386

+++ VENDU +++

Projet résidentiel passif haut de gamme de 6 maisons unifamiliales situé Montée Pilate à Luxembourg-Eich.

Les avantages d'une maison située au calme en restant à proximité de tout. Idéalement situé à quelques minutes du centre-ville de Luxembourg et de l'aéroport, ce projet résidentiel se trouve à à deux pas du funiculaire menant au Kirchberg et de l'ascenseur du Pfaffenthal.

Les maisons allient une architecture sobre et moderne à des volumes généreux. Les fenêtres panoramiques assurent une sensation de liberté alors que l'aménagement de chaque lot assure l'intimité de chacun.

Le projet s'inscrit dans une parfaite maîtrise des énergies et s'accompagne d'un certificat de performance énergétique A-A (bâtiment passif). Il relie une architecture sobre et moderne à une fonctionnalité sans reproches. Les maisons seront toutes équipées de finitions de luxe sur base de matériaux de qualité choisis avec soin.

Les prix affichés s'entendent HTVA.

Merci de contacter notre Bureau MAINSTREET REAL ESTATE au 20 21 00 93
pour toute information supplémentaire.

A votre disposition: Raison Jérome- GSM: 621 235 100

+++ A LOUER +++

Mainstreet Real Estate a le plaisir de vous proposer ce joli appartement neuf en location.
Ce magnifique duplex avec une surface habitable de 125,98 m2, situé au deuxième et au troisième étage d'une petite résidence à 4 unités, se compose comme suit :

- Hall d'entrée
- 2 chambres à coucher
- une salle de douche avec WC
- 1 chambre parentale
- 1 salle de bain accessible par la chambre parentale
- buanderie

Au troisième étage :

- accès direct par l'ascenseur
- une cuisine ouverte, entièrement équipée
- grand séjour
- un WC séparé
- une charmante mezzanine
- 1 balcon
- 1 terrasse accessible par une passerelle

Pour compléter ce magnifique duplex, vous trouverez au sous-sol, un emplacement de parking intérieur (système Parc Lift) et une cave privative.

Pour toute question complémentaire, vous pouvez contacter Monsieur RAISON Jérôme au +352 621 235 100 ou par mail à : office@mainstreet.lu

Référence agence : 913