Pour toute question complémentaire vous pouvez joindre Monsieur MALVA Donato au +352 621534666 ou par mail à : donato.malva@mainstreet.lu

Mainstreet Real Estate est ravi de vous présenter ce superbe appartement moderne entièrement rénové durant les années 2019-2020.

Voici les avantages de cet appartement:

Caractéristiques de l’appartement :

– Appartement rénové en 2019-2020 à Pétange.
– Surface généreuse de +- 122 m² au rez-de-chaussée.
– Résidence bien entretenue, comprenant seulement 3 unités (construites en 1990).
– Hall d’entrée spacieux.
– Une grande espace salon-salle à manger lumineux de 42 m²
– Une nouvelle cuisine ouverte donnant accès à un grand balcon de 12 m² orienté sud-ouest.
– Trois chambres à coucher.
– Une salle de douche avec douche à l’italienne
– Une salle de bain avec baignoire îlot (180 cm x 80 cm) et une grande douche à l’italienne (160 cm x100 cm) de 10,10 m²
– Réserve/buanderie/chaufferie.
– Cave privée et chauffée de 14,25 m², actuellement aménagée en bureau et salle de jeu.
– Jardin privé de 85 m² pour profiter en extérieur.
– Deux garages : un grand garage de 19,15 m² à l’intérieur de la résidence et un garage-box de 16 m² à côté de la résidence, tous deux avec porte motorisée et — Deux emplacements de parking extérieur.
– En plus, un aire de jeux pour enfants à quelques pas.

Localisation idéale :

– Lieu paisible et tranquille.
– À seulement 10 minutes à pied de la gare de Pétange.
– Arrêt de bus (TICE lignes 13 et 14, RGTR ligne 703) à 200 mètres.
– Proximité du centre de Pétange (700 mètres) et de l’autoroute A13 (1,5 km).

Équipements et rénovations récentes :

– Appartement entièrement carrelé.
– Fenêtres en double vitrage pour une bonne isolation.
– Porte de garage motorisée sectionnelle Hörmann installée en 2020.
– Chaudière individuelle à condensation Buderus installée en 2019.
– Chemin d’accès refait en 2020.
– Façade refaite entièrement en 2021, y compris la porte d’entrée principale.
– Aucun coût d’entretien ou de rénovation à prévoir.
– Possibilité d’achat partiellement meublé.
– Disponibilité flexible à convenir.

Pour toute question complémentaire vous pouvez joindre Monsieur MALVA Donato au
+352 621534666 ou par mail à : donato.malva@mainstreet.lu