(Sous compromis de vente)

Pour toute question complémentaire, vous pouvez contacter Monsieur MALVA Donato au
+352 621534666 ou par mail à : donato.malva@mainstreet.lu

Vous pouvez selon le PAG construire deux maisons.
La parcelle se situe selon le PAG en zone Hab-1 qui autorise 2 niveaux pleins + combles et sous-sol.

Mainstreet Real Estate a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce charmant bungalow libre de 4 côtés dans le petit village de Bettborn.

Les propriétaires ont fait construire le bungalow en 1991 sur un grand terrain de 8a13ca avec un beau jardin et sans vis-à-vis à l’arrière.

Composition de plain-pied:
-Hall d’entrée
-Cuisine équipée avec accès à la terrasse
Grand living/salle à manger avec accès à la terrasse
-2 Chambres à coucher
-1 Salle de douche avec WC,
-1 WC séparé
-Grande terrasse
-Grand jardin
-Stock
-Garage
-Emplacement extérieur
-Chaufferie
-Terrain de 8a ca13

Le bungalow dispose d’un chauffage de la marque Viessmann. Le réservoir de fuel se situe dans une petite extension près de la terrasse. Cette maison dispose de fenêtres avec double vitrage et châssis en bois.

BETTBORN: LOCALISATION ET ENVIRONNEMENT DE CE BIEN IMMOBILIER

Le bungalow proposé se trouve dans une petite cité très calme du village Bettborn qui se situe à l’ouest du pays et fait partie de la commune Préizerdaul.

Bettborn , avec un peu plus de 400 habitants, se situe à ±6 km de Redange qui dispose d’une excellente infrastructure: supermarché Cactus, centre aquatique et médical, crèches, maison relais, lycée, clubs de sports, restaurants, magasins etc. Grosbous est à ±3 km avec sa pharmacie et 2 restaurants.

Distances vers:
– Ecole maternelle: ±300m

– Préizerdaul: ±200m
– Redange: ±6.0km
– Mersch et accès A7: ±16km
– Ettelbrück: ±15km
– Luxembourg-Ville: ±32km