Appartement à Bonnevoie
+++ A VENDRE +++

— Affaire a saisir —

Splendide Appartement d´une surface habitable net de +/- 82,50m2, située au 2 étage d´une petite copropriété, parfaitement entretenue et construite en 1999. Profitez d´une excellente localisation dans un agréable voisinage, implanté dans un écrin de verdure à l´écart des nuisances sonores, mais toute fois à proximité de toutes commodités. Ce joli appartement se trouve dans un état impeccable et se présente comme suit:

– Hall de +/- 8,33m2.
– Salon/salle à manger de +/- 28,15m2.
– Une nouvelle cuisine entièrement équipée de +/- 8,16m2.
– Une salle de bain de +/- 5,03m2.
– Un WC séparé de +/- 1,51m2.
– Une chambre à coucher de +/- 14,53m2 et cela donne accès au balcon de +/- 5,22m2 ( côté sud).
– Une chambre à coucher de +/- 15,47m2.
– Une belle cave de +/- 5,40m2.
– Grande buanderie et local technique très propre et grand espace.
– Un garage fermé avec accès très facile de l´intérieur du bâtiment et un emplacement droit devant le garage.

Possibilité d´une troisième voiture avec le système de tickets de stationnement gratuit de la commune avec un accès facile de parkings autour de la résidence.

Caractéristique de l´appartement:

– Construction traditionnelle de l´année 1999
– Fenêtres avc double vitrage.
– Chaudière à gaz
– Façade en très bon état en crépi.
– Suivant du très bon état générale de cette résidence il y a pas de grand travaux d´entretien prévu dans l´immédiat.
– Un quartier très calme autour de la résidence avec peu de mouvement routier.

Bonnevoie est un quartier recherché pour sa convivialité t sa proximité avec Luxembourg-ville.
Il s´agit d´une zone très calme à proximité de toutes commodités: gare centrale, transportsen commun ( arrêt de bus à 50m), supermarchés, commerces, restaurants, centre scolaire, lycée, crèches, activités sportives, axes autoroutes et à 3km du centre de luxembourg-ville, à 3km de la cloche d´or, à 5km du Kirchberg, etc…

L´appartement peut être disponible de suite ou suivant accord.

Pour recevoir de plus amples informations ou visiter le bien, veuillez contacter M.Rieffer Yves au +352 621237175 ou yves.rieffer@mainstreet.lu