Apartment in Luxembourg – Clausen

+++ A LOUER +++ ( Disponible le 1 mars 2023)

Pour toute question complémentaire, vous pouvez contacter Monsieur MALVA Donato au
+352 621534666 ou par mail à : donato.malva@mainstreet.lu

Dans le quartier de Luxembourg-Clausen, cette résidence offre au 1er étage avec ascenseur, un appartement ( non meublé !) se composant comme suit :


Spacieux living avec cuisine ouverte, chambre à coucher ouverte , WC séparé, salle de douche avec un raccordement pour la machine à laver et votre sèche linge à condensation. Deux armoires encastrées.


Proche du centre-ville & Kirchberg et des commodités: commerce, transports publics, écoles, crèche, restaurants, banques, postes, etc.. le quartier de Clausen offre un cadre de vie agréable à ses habitants.

Informations complémentaires:
Possibilité d'acheter les meubles
Pas de parking privatif
Pas de cave

*Le montant de la commission d'agence correspondant à un mois de loyer hors charges plus 17% deTVA est à payer par le preneur.

House in Heisdorf

+++ A LOUER +++


Pour toute question complémentaire, vous pouvez joindre Monsieur MALVA Donato au
+352 621534666 ou par mail à : donato.malva@mainstreet.lu

Mainstreet vous propose , cette charmante maison unifamiliale individuelle (rénovée en novembre 2022), libre des 4 cotés avec une surface habitable d'environ 170 m2, érigée sur un terrain de 7,43 ares, située dans une cité très calme.

La maison se compose comme suit:
(NON MEUBLE)

Au rez-de-chaussée:

- Hall d'entrée
- Grande cuisine séparée donnant accès à la terrasse et au jardin
- Magnifique pièce à vivre de 38,00 m2 donnant accès à la terrasse et au jardin
- Suite parentale avec salle de bain
- Couloirs
- WC séparé
- Cage d’escalier
- Garage avec une couverture de fosse
- Un grand jardin au sud, avec une grande terrasse privilégié par un parasol et une vue imprenable

Au 1er étage :

- Couloirs
- Une véranda avec une vue panoramique
- Deux grandes chambres à coucher donnant accès au véranda
- Salle de douche + WC

Sous-sol -1

- Une grande cave
- Chaufferie
- Buanderie
- Atelier

Informations complémentaires:
La gare de Heisdorf-> distance +- 6 minutes à pieds
20 minutes de Kirchberg en voiture/bus
Colocation accepté
La maison est très bien entretenue.
Endroit très Calme (dans une cité)

Non meublé!

Semi-detached house in Differdange

A vendre spacieuse maison 4 chambre à Oberkorn.

Cette maison, implantée sur un joli terrain de 4,07 ares, est située dans une rue calme et offre une surface habitable d'environ 187,27m2.

Au rez-de-chaussée elle dispose d'un hall d'entrée, d'un w.c. séparé, d’une cuisine équipée et un salon avec une salle à manger.

Au premier étage la maison est composée d'un hall, d’une salle de douche avec WC et composé de trois chambres à coucher.

Au dernier étage se trouvent un vaste hall de nuit, une chambre à coucher et une pièce aménageable.

Un jardin et une terrasse ainsi que deux emplacements de parking extérieurs complètent le bien.

Disponibilité: à convenir

L'agence Mainstreet Real Estate vous propose des objets sélectionnés et adaptés à vos besoins. N'hésitez pas à consulter notre site www.mainstreet.lu pour découvrir nos autres biens ou de nous contacter directement au : 20 21 00 93 ou bien contacter directement Madame Clercx au 621307070.

Si vous avez un bien à vendre ou à louer, l'agence Mainstreet Real Estate est la seule agence à offrir des annonces professionnelles ainsi qu'un service hors du commun afin de présenter votre objet immobilier aussi bien qu'il le mérite.

Les frais d'agence sont à charge du vendeur.


For sale spacious 4 bedroom house in Oberkorn.

This house, located on a nice plot of 4.07 ares, is located in a quiet street and offers a living area of approximately 187.27m2.

On the ground floor it has an entrance hall, a separate toilet, an equipped kitchen and a living room with a dining room.

On the first floor the house is composed of a hall, a shower room with WC and composed of three bedrooms.

On the top floor are a large night hall, a bedroom and a convertible room.

A garden and a terrace as well as two outdoor parking spaces complete the property.

Availability: to be agreed

The Mainstreet Real Estate agency offers selected objects adapted to your needs. Do not hesitate to consult our website www.mainstreet.lu to discover our other properties or to contact us directly at: 20 21 00 93 or contact Madame Clercx directly at 621307070.

If you have a property for sale or for rent, the Mainstreet Real Estate agency is the only agency to offer professional advertisements as well as an exceptional service in order to present your real estate object as well as it deserves.

Agency fees are payable by the seller.

House in Helmsange

+++ A LOUER +++

Ancienne maison de charme, complètement renovée en 2014, implantée dans un quartier tranquille à proximité de la gare de Walferdange.
Cet objet aux finitions de qualité profite des dernières technologies. La maison dispose également d'un chauffage au sol et aussi des panneaux photovoltaique.
La maison est construite en demi-niveaux, vous offre une surface habitable de 182 m2 et se compose comme suit:

au rez-de-chaussée
- Hall d'entrée
- Garage pour deux voitures.
- cuisine équipée avec accès à la terrasse.
- WC séparé,

au 1er étage
- séjour avec accès à la terrasse et au jardin
- terrasse de +/- 40 m2
- 2 chambres à coucher, une avec sa salle d'eau

au 2 ème étage;
- bureau sur la galerie
- 2 chambres à coucher, dont une de +/-15 m² et une de +/-13 m²
- salle de bain avec WC.

au 3ème étage
- deux chambres
- 2 salle de bains


Merci de contacter notre Bureau MAINSTREET REAL ESTATE au 20 21 00 93, pour toute information supplémentaire ou visiter le bien.
À votre disposition, Raison Jerome , GSM: 621235100

Apartment in Mamer

Les dernières occasions à saisir! Actes notariés fixés pour fin 2022. Pas de clause d'indexation dans nos contrats de vente!

House in Bofferdange

Mainstreet Real Estate vous propose une magnifique maison de +-160m2, libre des 3 côtés, sise à Bofferdange dans la cité Roger Schmitz.

Bofferdange, fait partie de la commune de Lorentzweiler.
Apprécié surtout par des familles, pour cause de la combinaison de la vie rurale, sa proximité immédiate à la nature et la localisation stratégiquement intéressant dans la périphérie de la capitale, du Kirchberg, de nombreux supermarchés, commerces, restaurants, écoles, crèches, sport loisirs..

Possibilité d´habitation pour une famille avec aupair ou profession libérale.

Construite en 1987, érigée sur un terrain de 3,62ares.

La maison se compose comme suite:

Au rdch:

- Hall d´entrée.
- WC séparée avec douche.
- Cave
- Buanderie
- Préparation d´une chambre/pièce supplémentaire de +/-14,82m2
pour soit un aupair ou profession libérale.
- Préparation d´amenager une cuisine qui donne accés à la terrasse
et au jardin.

Au 1er étage:

- Hall de nuit
- Cuisine équipée, salle a manger avec accès sur un grand balcon qui
peut être couvert d´une marquise.
- Grand living avec une cheminée

au 2e étage:

- Hall de nuit
- Une salle de bain avec baignoire de coin, douche et WC
- Une chambre de +/- 9,69m2
- Une chambre de +/- 12,15m2
- Une chambre de +/- 15,85m2
- Grenier

Jardin:

- Belle terrasse avec une marquise électrique et coin grillade
aménager.
- Grande maison de jardin construit en pierre avec une séparation
pour stocker le bois de la cheminée sec.
- Le jardin est entièrement clôturer.
- Emplacement devant le garage et plusieurs parkings publique en
face.

Pass énergétique disponible.

Pour recevoir de plus amples informations ou visiter le bien, veuillez contacter M.Rieffer Yves au +352 621 237 175 ou yves.rieffer@mainstreet.lu

House in Mamer

Découvrez le nouveau projet phare à Mamer, idéalement situé, accessible par la rue Sigefroi, «
Liewen », c’est le calme et le ressourcement dans une des communes les plus prisées du pays,
dynamique et internationale.
C’est une architecture à l’intégration harmonieuse, où on y prend plaisir à vivre, tout simplement.
Avec plus de 40 % du site dédiés au espaces verts et/ou public, le quartier privilégie la douceur de
vivre, la convivialité et la quiétude.
Le projet se compose de 36 maisons et 43 appartements, répartis sur 4 résidences et propose des
espaces individuels et communs veillant à une intégration optimale dans l’environnement existant
avec une végétation omniprésente, propice à l’apaisement.
La maison 4.9 se compose comme suit :
Rez-de-chaussée
- 1 Jardin privatif au seuil de votre maison
- 1 Hall d'entrée disposant d’un espace vestiaire
- 1 WC hôtes
- 1 grande pièce de vie ouverte sur l’exterieur
traversante et baignée de lumière toute l’année, la grande pièce de vie propose un espace cuisine
ouvert sur le séjour se prolongeant sur la terrasse et le grand jardin clos ( +/- 31 m² et jardin de +/-
103 m² bénéficiant des quatre expositions E-S-O-N)

1er étage
- 3 chambres à coucher
- Grand espace bureau ou salle de jeux bénéficiant d’une grande baie vitrée
- Salle de bain avec toilettes
- Salle de douche
- WC séparé

2ème étage
- 1 suite parentale
- 1 dressing
- 1 salle de douche / WC
- 1 espace bureau ou fitness
- 1 terrasse en rooftop de 21 m²

Prés de 50 m² exclusivement dédié au confort des parents. Le deuxième étage des maisons du projet
Liewen dispose d’un espace qui pourra devenir au choix un bureau ou un espace de fitness, prolongé
sur une grande terrasse de 21 m² orientée Ouest.
Profitez du soleil couchant depuis la terrasse en rooftop de cet espace de vie conçu comme une suite
d’hôtel grâce à la chambre parentale disposant d’un dressing et d’une salle de douche et toilettes
attenante.

Sous-sol
- 2 places de stationnement- privatives
- Local vélo
- Cave
- Local technique

Finitions haut de gamme et sur-mesure:

Huisseries aluminiums
Triple vitrage
Chauffage au sol – Pompe à chaleur
Stores électriques
Belles hauteurs sous plafond
Équipements sanitaires haut de gamme
Parquets semi massifs
Carrelage grés cerame
Choix des finitions sur-mesure avec votre conseiller dans l’espace client Immobel

"Liewen", projet hors pair vous séduira non seulement par sa qualité de vie, son confort inégalé mais
également par sa localisation proche de toutes les commodités, telles que :
- L’offre scolaire avec la présence de l’école Européenne et le lycée Josy Barthel.
- Le parc « Brill » pour la détente, les loisirs, le sport et les plaines de jeux
- Le centre culturel régional « Kinneksbond »
- Les nombreux circuits de randonnées et les pistes cyclables accessibles directement depuis le site
Les prix affichés s'entendent TVA 3% comprise.
Commission d’agence à charge du vendeur.

House in Mamer

Découvrez le nouveau projet phare à Mamer, idéalement situé, accessible par la rue Sigefroi, «
Liewen », c’est le calme et le ressourcement dans une des communes les plus prisées du pays,
dynamique et internationale.
C’est une architecture à l’intégration harmonieuse, où on y prend plaisir à vivre, tout simplement.
Avec plus de 40 % du site dédiés au espaces verts et/ou public, le quartier privilégie la douceur de
vivre, la convivialité et la quiétude.
Le projet se compose de 36 maisons et 43 appartements, répartis sur 4 résidences et propose des
espaces individuels et communs veillant à une intégration optimale dans l’environnement existant
avec une végétation omniprésente, propice à l’apaisement.
La maison 4.7 se compose comme suit :
Rez-de-chaussée
- 1 Jardin privatif au seuil de votre maison
- 1 Hall d'entrée disposant d’un espace vestiaire
- 1 WC hôtes
- 1 grande pièce de vie ouverte sur l’exterieur
traversante et baignée de lumière toute l’année, la grande pièce de vie propose un espace cuisine
ouvert sur le séjour se prolongeant sur la terrasse et le grand jardin clos ( +/- 31 m² et jardin de +/-
103 m² bénéficiant des quatre expositions E-S-O-N)

1er étage
- 3 chambres à coucher
- Grand espace bureau ou salle de jeux bénéficiant d’une grande baie vitrée
- Salle de bain avec toilettes
- Salle de douche
- WC séparé

2ème étage
- 1 suite parentale
- 1 dressing
- 1 salle de douche / WC
- 1 espace bureau ou fitness
- 1 terrasse en rooftop de 21 m²

Prés de 50 m² exclusivement dédié au confort des parents. Le deuxième étage des maisons du projet
Liewen dispose d’un espace qui pourra devenir au choix un bureau ou un espace de fitness, prolongé
sur une grande terrasse de 21 m² orientée Ouest.
Profitez du soleil couchant depuis la terrasse en rooftop de cet espace de vie conçu comme une suite
d’hôtel grâce à la chambre parentale disposant d’un dressing et d’une salle de douche et toilettes
attenante.

Sous-sol
- 2 places de stationnement- privatives
- Local vélo
- Cave
- Local technique

Finitions haut de gamme et sur-mesure:

Huisseries aluminiums
Triple vitrage
Chauffage au sol – Pompe à chaleur
Stores électriques
Belles hauteurs sous plafond
Équipements sanitaires haut de gamme
Parquets semi massifs
Carrelage grés cerame
Choix des finitions sur-mesure avec votre conseiller dans l’espace client Immobel

"Liewen", projet hors pair vous séduira non seulement par sa qualité de vie, son confort inégalé mais
également par sa localisation proche de toutes les commodités, telles que :
- L’offre scolaire avec la présence de l’école Européenne et le lycée Josy Barthel.
- Le parc « Brill » pour la détente, les loisirs, le sport et les plaines de jeux
- Le centre culturel régional « Kinneksbond »
- Les nombreux circuits de randonnées et les pistes cyclables accessibles directement depuis le site
Les prix affichés s'entendent TVA 3% comprise.
Commission d’agence à charge du vendeur.

House in Mamer

Découvrez le nouveau projet phare à Mamer, idéalement situé, accessible par la rue Sigefroi, «
Liewen », c’est le calme et le ressourcement dans une des communes les plus prisées du pays,
dynamique et internationale.
C’est une architecture à l’intégration harmonieuse, où on y prend plaisir à vivre, tout simplement.
Avec plus de 40 % du site dédiés au espaces verts et/ou public, le quartier privilégie la douceur de
vivre, la convivialité et la quiétude.
Le projet se compose de 36 maisons et 43 appartements, répartis sur 4 résidences et propose des
espaces individuels et communs veillant à une intégration optimale dans l’environnement existant
avec une végétation omniprésente, propice à l’apaisement.
La maison 4.8 se compose comme suit :
Rez-de-chaussée
- 1 Jardin privatif au seuil de votre maison
- 1 Hall d'entrée disposant d’un espace vestiaire
- 1 WC hôtes
- 1 grande pièce de vie ouverte sur l’exterieur
traversante et baignée de lumière toute l’année, la grande pièce de vie propose un espace cuisine
ouvert sur le séjour se prolongeant sur la terrasse et le grand jardin clos ( +/- 31 m² et jardin de +/-
103 m² bénéficiant des quatre expositions E-S-O-N)

1er étage
- 3 chambres à coucher
- Grand espace bureau ou salle de jeux bénéficiant d’une grande baie vitrée
- Salle de bain avec toilettes
- Salle de douche
- WC séparé

2ème étage
- 1 suite parentale
- 1 dressing
- 1 salle de douche / WC
- 1 espace bureau ou fitness
- 1 terrasse en rooftop de 21 m²

Prés de 50 m² exclusivement dédié au confort des parents. Le deuxième étage des maisons du projet
Liewen dispose d’un espace qui pourra devenir au choix un bureau ou un espace de fitness, prolongé
sur une grande terrasse de 21 m² orientée Ouest.
Profitez du soleil couchant depuis la terrasse en rooftop de cet espace de vie conçu comme une suite
d’hôtel grâce à la chambre parentale disposant d’un dressing et d’une salle de douche et toilettes
attenante.

Sous-sol
- 2 places de stationnement- privatives
- Local vélo
- Cave
- Local technique

Finitions haut de gamme et sur-mesure:

Huisseries aluminiums
Triple vitrage
Chauffage au sol – Pompe à chaleur
Stores électriques
Belles hauteurs sous plafond
Équipements sanitaires haut de gamme
Parquets semi massifs
Carrelage grés cerame
Choix des finitions sur-mesure avec votre conseiller dans l’espace client Immobel

"Liewen", projet hors pair vous séduira non seulement par sa qualité de vie, son confort inégalé mais
également par sa localisation proche de toutes les commodités, telles que :
- L’offre scolaire avec la présence de l’école Européenne et le lycée Josy Barthel.
- Le parc « Brill » pour la détente, les loisirs, le sport et les plaines de jeux
- Le centre culturel régional « Kinneksbond »
- Les nombreux circuits de randonnées et les pistes cyclables accessibles directement depuis le site
Les prix affichés s'entendent TVA 3% comprise.
Commission d’agence à charge du vendeur.

Apartment in Luxembourg – Cessange

Mainstreet Real Estate vous propose un appartement dans la futur résidence Livingstone III, située entre le quartier particulièrement dynamique et en pleine évolution de la Route d´Esch et le futur domaine du Parc de Cessange.

On profite d´une situation idéale, bien desservie par les transports publics, proche de toutes commodités: centre de la Ville de Luxembourg, centre commercial, restaurants, écoles, crèches, fitness, accès facile a tout les autoroutes.

La nouvelle route, construite perpendiculairement à la Route d´Esch offrira un accès direct à cette résidence.

Placée sure les hauteurs, la résidence profite d´une vue dégagée sur la vallée ensoleillée du Parc de Cessange.

L´Appartement se trouve au 2 étage avec une surface de 54,27m2 ( Lot B2-2-4)

Il se compose d´un hall d´entrée, un spacieux séjour avec une cuisine ouverte, un beau balcon, une chambre a coucher et une salle de bains, ainsi une cave de 2,22m2.

Date de livraison prévu: mois d´avril 2023
Construction réalisée: 689.000€
Construction à réaliser : 51000€ TAVC ( soumis à l´indexation)


Pour toute question complémentaire, vous pouvez contacter Monsieur Rieffer Yves au +352-621237175 ou par mail à: yves.rieffer@mainstreet.lu

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