Luxembourg-Gasperich, Maison

1.690.000€ · Maisons · Ventes

Mainstreet Real Estate vous présente cette très jolie maison très bien située à Gasperich et proche de toutes ses commodités. Sa situation centrale vous permettra de tout faire à pieds.

Cette propriété à fort potentiel est dans un parfait état d’entretien et son terrain de 2,83 ares orienté sud-ouest sauront vous séduire. Le bien dispose d’une surface totale de plus ou moins 160m² pour une surface habitable d’environ 115m² et se compose des éléments suivants:
– au rez-de-chaussée, un hall d’entrée avec escalier montant aux niveaux supérieurs, une salle à manger, un salon, une cuisine et veranda avec sortie vers le jardin ainsi qu´un WC.
– au premier étage, un petit hall de nuit avec encore une chambre à coucher ( possibilité faire une deuxième chambre ou un beau dressing) et un petit bureau pouvant éventuellement être convertit en salle de bain supplémentaire si nécessaire.
– au deuxième étage, deux chambres à coucher et un espace grenier pouvant être ouvert pour créer un bel espace dans les chambres et WC, possibilité d´y ajouter une salle de douche.
– à l’extérieur, une jolie petite cour et le jardin très bien orienté, avec une maison de jardin et son coin prévu pour les déjeuners au soleil.
– Un garage privatif pour une voiture avec un emplacement extérieur devant le garage.
– la maison dispose également d´ une belle cave, grande buanderie lumineuse et un espace ou se trouve la chaudière à gaz à condensation (2005 et révisée en 2020)

Notez que même si la maison est dans un état irréprochable, certains petits travaux seront éventuellement à entreprendre pour y améliorer les espaces de vie. Selon les règles communales, une extension pourrait être ajoutée au dessus du jardin d´hiver (information non contractuelle) pour maximiser la surface habitable.

La maison est disponible suivant accord.

Pour plus d’informations ou afin d’effectuer une visite merci de contacter Mr Rieffer Yves 621 237175 ou par mail à yves.rieffer@mainstreet.lu

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