Howald, Appartement

1.090.000€ · Appartements · Ventes

MAINSTREET REAL ETATE vous propose ce beau duplex ( 144 mètres carrés de surface utile pour une surface habitable nette d’environ 125 mètres carrés) à fort potentiel situé dans l’une de meilleures rues de Howald, au calme absolu, dans une localisation exceptionnelle à deux pas de la forêt de Hesperange (rue Théodore Gillen). Cet appartement se trouve dans une petite copropriété à trois unités construite en 1988 et nécessitera néanmoins quelques travaux de rénovations pour le futur acquéreur.

Cette offre se compose des éléments suivants:
– Au premier niveau, un grand hall d’entrée avec sa garde-robe, une cuisine très spacieuse avec balcon, un vaste salon-salle à manger très bien exposé (sud-ouest) avec également son balcon et l’escalier menant au deuxième niveau, deux chambres à coucher, une salle de douche avec WC.
– En haut, une chambre à coucher, une mezzanine et aussi une grande salle de bains avec WC.
– Cave généreuse de 10,44 mètres carrés
– Jardin privatif de 46,08 mètres carrés
– Une buanderie commune.
– Un garage fermé et encore une possibilité de garer une deuxième voiture juste en face de ce dernier.
– Grenier privatif.

Notez que la copropriété est en très bon état, que les charges sont très faibles et que la chaudière à gaz pour l’appartement vient d’être changée il y’a quelque mois seulement.
L’appartement sera disponible au plus tard en septembre 2021.

Passeport énergétique en cours de réalisation.

Pour plus d’informations ou afin d’effectuer une visite merci de contacter Mr Albaladejo Raphael au 621 596 283 ou par mail à raphael.a@mainstreet.lu

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