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Les derniers chiffres du logement au Luxembourg. Fev 2018

Source: l’observatoir de l’habitat, chiffres du Statec. 

Dans son bulletin de février 2018, l’observatoire de l’habitat a récemment publié les derniers chiffres du logement pour le marché luxembourgeois. Voici ce que nous pouvons en dire: 

Les appartements anciens: Entre le 3ième trimestre 2017 et celui de 2016, les prix des appartements anciens ont augmenté de +4,7% et le volume de transactions de +12%. Le volume financier a quant à lui progressé de +16%.                                                                                                                                  

Les appartements Neufs: Entre le 3ième trimestre 2017 et celui de 2016: Les prix des appartements neufs ont augmenté de +6,1% alors que le volume de transactions n’a pas progressé. Le volume financier n’a quant à lui pas progressé.                                                                                                           

Si l’on regarde sur une durée plus longue, les prix des appartements en général, ont augmenté de +73% entre 2005 et 2017.

Prix au M2: En ce qui concerne les prix au M2 calculés par le statec sur base des transactions publiées entre le 1er Octobre 2016 et le 30 septembre 2017, voici ce que l’Observatoire de l’habitat relève:

*Les prix de vente au M2 décroissent avec la surface du logement. Ils varient de 7223€/m2 pour un appartement neuf de mois de 50m2 à 5721 €/m2 pour un appartement neuf de plus de 130 m2. 

*Les prix de vente au M2 sont également influencés par la distance avec la capitale. Ils varient de 7811 €/m2 pour un appartement neuf dans le canton de Luxembourg à 4756€ dans le nord du Luxembourg. 

En moyenne, un appartement ancien coûte 5002€ /m2, un appartement neuf 6316€ /m2, une maison ancienne coûte 649 425 €/m2.